南昌公積金貸款買房需要提供什么材料

時間：2024-07-28 18:27:02 公積金我要投稿

南昌公積金貸款買房需要提供什么材料

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由小編為大家整理出南昌公積金貸款買房需要提供什么材料，希望能夠幫助到大家！

南昌公積金貸款買房需要提供什么材料

　　南昌公積金貸款買房需要提供什么材料

　　1、借款人及共同借款人的身份證明、戶口簿原件；

　　2、婚姻狀況證明原件（結婚證、離婚證和管理中心統一格式的未婚聲明）；

　　3、委托銀行一類還款賬戶原件；

　　4、首套房的首付款不低于總房價款的30%，第二套房的首付款不低于總房價款的40%的首付款發票原件；

　　5、借款人及共同借款人簽署的《貸款擔保與共同償還公積金貸款誠信承諾書》原件2份；

　　6、人民銀行征信系統《個人信用報告》原件1份（授權由受委托銀行提供）；

　　7、房產管理部門備案的《商品房買賣合同》原件；

　　8、如申請異地貸款，需提供異地繳存證明；

　　9、因借款人及共同借款人的特殊原因需提供的其他佐證材料。

　　拓展：

　　一、南昌公積金貸款條件：

　　1、從未使用過住房公積金貸款的繳存職工；

　　2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；

　　3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；

　　4、公積金貸款用于在本市購買自住住房（不包括別墅），必須有合法的購房合同；

　　5、具有符合規定的購房一定比例的首付款；

　　6、提供符合法律規定的擔保。

　　二、貸款流程

　　1、貸款受理：借款人填寫《貸款申請書》，并提交相關資料至房地產開發公司或受委托銀行。

　　2、貸款審批：

　　①市城區：房地產開發公司受理貸款申請后報受委托銀行初審，完成初審后提交管理中心審批。管理中心在3個工作日內作出是否準予貸款的答復。

　　②各縣、區：房地產開發公司受理貸款申請后報管理中心駐各縣、區辦事處審批，管理中心在3個工作日內作出是否準予貸款的答復。

　　3、合同簽訂：審批通過后，準予貸款的，由借款人及共同借款人到受委托銀行簽訂借款合同及相關要件。受委托銀行在借款合同簽訂后5個工作日內返回借款合同及相關要件至管理中心。

　　4、貸款發放：管理中心審核無誤后，在2個工作日內劃撥資金至受委托銀行，受委托銀行當日發放貸款。

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