公積金貸款可以貸多少

公積金貸款可以貸多少

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理公積金貸款可以貸多少相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公積金貸款可以貸多少

　　個人住房公積金個人能貸多少，取決于借款人的還貸能力、綜合資質，還有住房公積金賬戶余額、房屋評估價值，以及當地的市場情況等多方面的因素。最關鍵的是，每個地區的公積金貸款政策都不相同，所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。

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　　以長沙市為例：

　　住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤，倍數n在12至20倍之間浮動。當個貸率低于75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍；當個貸率高于95%時，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。

　　不過最高可貸額度也只有60萬元，并且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。

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