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外地戶(hù)口在上海買(mǎi)房子有什么要求
戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。戶(hù)口的載體為戶(hù)籍（戶(hù)口簿），是由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。小編整理了外地戶(hù)口在上海買(mǎi)房子的要求相關(guān)信息如下，希望對(duì)各位網(wǎng)友有所幫助。
1、本市戶(hù)口按上海政策執(zhí)行，需注意戶(hù)籍證明號(hào)：如：90、98、97為上海戶(hù)籍。戶(hù)籍證明號(hào)：99是掛靠上海區(qū)戶(hù)口，并非上海戶(hù)籍，按外地戶(hù)籍政策執(zhí)行。
2、外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿(mǎn)一年勞務(wù)合同，可買(mǎi)一套房。
3、在讀博士、博士后，要求已婚并提供學(xué)歷證明，無(wú)需滿(mǎn)五年社保或滿(mǎn)五年個(gè)稅，可買(mǎi)一套房。
4、原籍非上海，按外地政策執(zhí)行。單身不可買(mǎi)、結(jié)婚可買(mǎi)一套。購(gòu)買(mǎi)首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶(hù)籍一人，但需供滿(mǎn)5年社保或滿(mǎn)5年個(gè)稅。購(gòu)二套房產(chǎn)證須上海戶(hù)籍的人上產(chǎn)證，否則限購(gòu)。
5、部隊(duì)須出具證明，并寫(xiě)明身份證號(hào)、軍官證號(hào)、戶(hù)籍狀況、結(jié)婚狀況、有無(wú)未成年子女，出生證編號(hào)。部隊(duì)人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買(mǎi)房。
擴(kuò)展資料
上海限購(gòu)政策
1、上海買(mǎi)房會(huì)遇到限購(gòu)、限貸。提高非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)年限。（從自購(gòu)房日起計(jì)算的前三年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿(mǎn)5年及以上；企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房再次上市交易需滿(mǎn)3年及以上。）
2、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35％。已擁有1套住房的、或在本市無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50％。
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