廈門保障房租金超過6個月沒交會怎樣

時間：2024-07-22 22:50:36 夏杰綜合指南我要投稿

廈門保障房租金超過6個月沒交會怎樣

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。接下來由小編為大家整理出廈門保障房租金超過6個月沒交會怎樣，希望能夠幫助到大家！

　　廈門保障房租金超過6個月沒交會怎樣

　　1、《廈門市社會保障性住房管理條例》第二十八條規定，承租社會保障性住房的，應當按照合同約定及時繳納租金。

　　2、無正當理由累計欠繳自付部分的租金超過六個月的，取消欠繳租金期間的租金補助并按市場租金標準計租。

　　3、《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》第四十三條規定，不按期繳納租金的，由市住房保障行政管理部門責令補交，并加收每逾期一日應繳金額3‰的滯納金。

　　4、情節嚴重的，由市住房保障行政管理部門收回房屋。

　　5、跟據《廈門市社會保障性住房申請家庭信用檔案管理規定》第五條，社會保障性住房申請家庭未按規定繳交社會保障性住房租金、物業服務費、專項維修資金、水費、電費及公攤水電費等費用的，記入不良信用記錄。

　　拓展：

　　一、根據《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》（廈府辦〔2015〕199號）第三十八條規定，有下列情形之一的，不得繼續承租社會保障性住房：

　　（1）申請家庭成員都不具有本市戶籍的；

　　（2）申請家庭已取得社會保障性住房后又擁有其他住房的；

　　（3）申請家庭收入為中等偏下收入家庭年收入控制標準2倍以上的；

　　（4）申請家庭信用檔案中有不誠信記載且情節嚴重的。

　　二、根據《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》（廈府辦〔2015〕199號）第三十四條規定。社會保障性住房申請家庭有下列情形之一的，經區住房保障行政管理部門或者市住房保障管理中心核查屬實的，市住房保障行政管理部門根據情節輕重，計入不良信用記錄：

　　（1）未如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況的；

　　（2）未如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等變化情況的；

　　（3）違反規定將社會保障性住房出租、轉租、轉借、調換、轉讓、抵押以及作為經營性用房的；

　　（4）改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施的；

　　（5）未按規定繳交社會保障性住房租金、物業服務費、專項維修資金等費用的；

　　（6）不配合市（區）住房保障行政管理部門、街道辦事處（鎮人民政府）、物業服務企業對社會保障性住房使用情況進行核查的；

　　（7）未按規定辦理入住備案的；

　　（8）應當退出社會保障性住房拒不退出的；

　　（9）發生占用公共通道、違規飼養動物、噪音擾鄰、高空拋物等違反相關物業管理規定行為，經物業服務企業勸導拒不改正的；

　　（10）承租的社會保障性住房無故連續空置超過6個月的；

　　（11）不配合有關部門對社會保障性住房的維護維修工作的；

　　（12）其他違反社會保障性住房相關管理規定的行為。

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　　廈門市社會保障性住房管理條例

　　第四十六條違反本條例規定，應當退出社會保障性住房或者原政府優惠政策住房而未退出的，自應當收回之日起按市場租金標準繳交租金，并可給予三個月的過渡期；過渡期滿仍拒不退出的，按照應交市場租金的一倍處以罰款，并由市住房保障行政管理部門依法申請強制執行。

　　廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法

　　第四十二條申請家庭收入超過中等偏下收入家庭年收入控制標準，但為中等偏上收入家庭年收入控制標準以內，需續簽租賃合同的，按市場租金標準計租，不實行租金補助。

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