詳細解讀新西蘭留學租房的問題

時間：2024-10-28 14:58:04 留學新西蘭我要投稿

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詳細解讀新西蘭留學租房的問題

　　在新西蘭留學，相信很多同學都是第一次來到一個陌生的國度，如果是第一年你可以選擇學校的公寓或者寄宿家庭，以便熟悉新西蘭的語言環境和生活習俗。接下來就可以選擇自己出來租房子住，這樣會比較便宜和自由。下面小編就為大家詳細的解讀新西蘭留學生租房的相關問題。

詳細解讀新西蘭留學租房的問題

　　新西蘭的房屋類型：House / Townhouse

　　這種租房方式是把整個一棟房子租下來，和幾個朋友一起住，英文叫House(至少有三個臥室，多的六到七個)。雖然租整個House住比較舒適自由，價格也合適，但自己比較費心而且彼此容易產生矛盾。

　　從搬進之前就要和房東協商好房子的押金，一般至少是兩個星期的。搬進之后電和電話是需要自己開通的，并且要去銀行辦理自動轉帳手續(條件是其中一個人愿意承擔對這棟房子的責任)。

　　有的房子不提供任何家具，所以一些必要家具不得不自己購置。在最后還房之前要做徹底的打掃，因為房東會根據房子的衛生情況來決定扣除押金的多少(一般情況下都會扣)

　　新西蘭的房屋類型：Apartment

　　公寓就基本被來自祖國的留學生朋友們熟知了，只是新西蘭主要城市的市區公寓面積都比較小，更多的設計的是偏向于很忙碌的人群，比如學生上班族，而不像國內公寓更多設計偏向家庭居住，比較值得注意的是：有部分公寓套內是沒有洗衣機的，需要到洗衣房內投幣使用公共洗衣機;大部分公寓不允許陽臺晾掛衣物;大部分的公寓不允許飼養寵物。

　　新西蘭留學生租房有哪些途徑

　　1、自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費。

　　留學新西蘭自行尋找房源其實不是件難事，一些當地的租房網站都有租房版塊，不少房東會通過報紙，超市免費布告牌，網絡發布出租廣告，也有不少本地人通過這類網站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。

　　2、通過中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務費。

　　新西蘭有大大小小不少的房屋中介公司，在目前的租房市場上，比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個好的區，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服務費，當然有費用自然也有服務，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。

　　3、通過房屋管理公司租賃房屋，與房屋管理公司簽訂租賃合同并支付房租予房屋管理公司。

　　此類房屋普遍為公寓類房屋，業主大部分在海外，房屋管理公司統一管理，對于租客的好處是大部分擁有管理的公司的物業帶有前臺和客房服務，大部分服務式公寓管理有序，省去了租客不少煩惱。這對于新西蘭留學租房來說是一個不錯的方式。

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