工程變更處理措施

時間：2024-10-07 06:44:47 監(jiān)理工程師我要投稿

工程變更處理措施

　　工程中難免會發(fā)生一些意想不到的情況，如工程變更、設(shè)計變更等，下面整理了一些工程變更處理措施，希望對廣大監(jiān)理有所幫助！

　　表現(xiàn)形式

　　（1）更改工程有關(guān)部分的標高、位置和尺寸；

　　（2）增減工程量或工程內(nèi)容；

　　（3）改變工程質(zhì)量、性質(zhì)或工程類型；

　　（4）改變施工順序或時間安排；

　　（5）為使工程竣工而必需實施的任何種類的附加工作。

　　常見原因

　　（1）建設(shè)單位原因未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)停工、窩工；

　　（2）建設(shè)單位決定中途停建、緩建；

　　（3）設(shè)計變更及設(shè)計錯誤等；

　　（4）技術(shù)方案與施工實際情況不符合，修改施工方案。

　　處理變更措施

　　（1）分析合同、招標文件、工程變更單、現(xiàn)場簽證單，判斷是否屬于變更或簽證內(nèi)容；

　　（2）對工程變更、現(xiàn)場簽證進行技術(shù)和經(jīng)濟合理性分析；

　　（3）組織實施工程變更、現(xiàn)場簽證，對工程變更、現(xiàn)場簽證實施過程的監(jiān)督、檢查，并估算金額與工程量；

　　（4）對工程變更、現(xiàn)場簽證的發(fā)生及執(zhí)行情況進行匯總，結(jié)合實際情況進行管理；

　　（5）收集工程變更、現(xiàn)場簽證相關(guān)資料并歸檔。

　　不同類變更費用處理

　　（1）由設(shè)計方的設(shè)計錯誤導(dǎo)致的變更，產(chǎn)生的費用應(yīng)由監(jiān)理方協(xié)助建設(shè)方與設(shè)計方協(xié)商是否索賠。

　　（2）由施工方的施工不當導(dǎo)致變更，變更費用由施工單位自負，若對工期、質(zhì)量、投資效益等造成影響者應(yīng)進行反索賠。

　　（3）由監(jiān)理方造成損失導(dǎo)致變更時應(yīng)扣減監(jiān)理方費用。

　　簽發(fā)變更注意要點

　　（1）審核變更應(yīng)全面考慮，不僅考慮技術(shù)經(jīng)濟方面，還應(yīng)考慮對質(zhì)量、工期等的影響。對于原設(shè)計不滿足質(zhì)量要求等問題則必須進行變更。

　　（2）變更導(dǎo)致的工程造價增減幅度應(yīng)盡量控制在總概算之內(nèi)。

　　（3）設(shè)計變更中必須說明原因與做法，杜絕變更內(nèi)容含混不清、缺少詳圖等情況。

　　分析變更確定責任

　　（1）由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用及采取相關(guān)措施，應(yīng)由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計單位協(xié)商是否索賠。

　　（2）由于監(jiān)理單位的失職造成設(shè)計變更，應(yīng)由監(jiān)理單位承擔費用。

　　（3）由于設(shè)備、材料供應(yīng)商因供應(yīng)材料不合格導(dǎo)致的費用應(yīng)由供應(yīng)商負責。

　　（4）由于施工單位施工不當造成的，變更費用由施工單位自負，而且如果變更對工期、質(zhì)量、造價造成影響，還可能面臨反索賠。

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