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2017年土地代理人理論與方法備考練習及答案
1.對有關土地權屬爭議的行政處理決定不服的,當事人可向人民法院起訴的訴訟時效為收到行政處理決定之日起( )天.
A.10B.15C.30D.60
【答案】C
2.集體土地所有權的客體不包括以下( )內容.
A.土改時分給農民并頒發土地所有權證,現在仍然由村或鄉農民集體經濟組織或其成員使用的土地
B.根據《人民公社六十條》規定,已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C.農民集體連續使用其他農民集體所有土地已滿20年的土地
D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地
【答案】D
3.我國土地他項權利不包括以下哪項權利?( )
A.租賃權B.地役權C.空間權D.經營權把土地登記代理人站點
【答案】D
4.我國租賃土地使用權取得的主要方式是( ).
A.招標B.協議C.拍賣D.政府定租
【答案】B
5.在長期租賃中土地價值的變動無法預料,因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應當( )年調整一次.
A.3B.5C.8D.10
【答案】B
6.下列不是耕作權的效力的是( ).
A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償的
B.耕作權人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農作物的行為,有請求排除妨害、賠償損失的權利
C.耕作權可以轉讓、繼承
D.耕作權人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權利
【答案】A
7.下列不是耕作權的主體( ).
A.缺少土地的農民個人B.標的物所在地的農民個人
C.被征地以前土地所有權人D.被征地以前土地使用權人
【答案】A
8.土地承包經營合同是指發包人和承包人依法定立的約定雙方權利和義務的協議.其中,承包人的義務不包括( ).
A.保護土地生態環境
B.按照承包合同約定的用途合理利用土地
C.提供農業生產所需要的所有生產條件
D.按照合同向發包人支付約定的承包費、提留款等
【答案】C
9.不屬于集體土地使用權的是( ).
A.農民宅基地使用權B.鄉鎮企業用地使用權
C.鄉村公益用地使用權D.采礦用地使用權
【答案】D
10.國有企業改革中涉及到劃撥國有土地使用權處置不能采用的方式有( ).
A.保留劃撥國有土地使用權
B.國有土地使用權出讓
C.國有土地使用權出典
D.國家以土地使用權作價人股
【答案】C
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