貸款房屋買賣合同標準模板
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的貸款房屋買賣合同標準模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(賣方):
乙方(買方):
為保證房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方自愿就房屋買賣達成如下協議:
第一條、經甲乙雙方協商一致，甲方自愿將位于賓縣濱州鎮的獨立一、二層(建筑面積平方米)出售給乙方..甲方保證對其出售的房屋擁有完全所有權，無抵押等負擔。
第二條、上述房屋售價為人民幣元整(x￥元)，自甲乙雙方簽訂協議之日起，該價格不變..
第三條、支付方式為現金支付，乙方應在本協議簽訂之日一次性向甲方支付貨款。
第四條、因甲方需要在交房前搬遷，乙方應給甲方一個月時間，甲方必須在20xx年1月20日前將房屋騰空并交付給乙方。
第五條、由于未辦理產權證，甲方必須保留本協議簽訂之日乙方的房屋買賣合同原件及相關單據。今后，房產證和土地證發放后，甲方必須積極辦理，并必須積極配合乙方到房產部門辦理上述房屋所有權的過戶手續，并將新的房產證移交給乙方，上述住宅一旦過戶，該房屋的產權和使用權歸乙方所有，甲方不再擁有該房屋的產權。現場使用權任何權利。
第六條、自本協議簽訂之日起，乙方在被征收、開發、拆遷時享有并承擔與該物業相關的權利和義務，甲方在該日之前享有并承擔該物業產生的權利和義務。
第七條、上述住所的交易過戶費用由甲方承擔。
第八條、違約責任:
(1)甲方收到乙方購房款后未在規定時間內將房屋產權證交付給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。
(2)房屋買賣協議簽訂后，如甲方未能違約出售上述房屋，甲方不僅必須在乙方規定的`時間內退還乙方收取的購房款，還必須向乙方支付違約金，承擔違約責任；如果乙方已付款但終止購房，甲方僅退還乙方已收款的80%..
(3)違約方承擔房價款20%的違約金。
第九條、甲方將房屋交付給乙方時，應保持房屋完好，并結清此前發生的水、電、暖氣等一切費用。
第十條、本協議經雙方簽字后生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
20xx年月日
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