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陜西公積金貸款政策2015
省住建廳近期將下發(fā)《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房異地貸款有關(guān)問題的通知》，支持全省10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)之間實(shí)現(xiàn)通貸。
省住建廳要求，各住房公積金管理中心要完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，為開辦異地貸款提供業(yè)務(wù)宣傳、相關(guān)表格下載、信息查詢等便利，并充分利用網(wǎng)絡(luò)和電子信息檔案等新技術(shù)提高辦事效率，縮短異地貸款審查辦結(jié)時(shí)限。
目前，各住房公積金管理中心近期正在制定當(dāng)?shù)禺惖刭J款實(shí)施細(xì)則，報(bào)省住建廳公積金監(jiān)管處備案。具體細(xì)則實(shí)施后，各中心不得拒絕借款人合理的異地貸款訴求。公積金貸款未還清的不能申請(qǐng)異地貸款。
一、異地貸款范圍
全省10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心(含分中心)
二、異地貸款條件
1.在繳存地住房公積金管理中心及分中心(簡(jiǎn)稱“繳存地中心”)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常的職工，在省內(nèi)繳存地所轄范圍以外購(gòu)買自住普通商品住房時(shí)，可向購(gòu)房地住房公積金管理中心(簡(jiǎn)稱“貸款地中心”)申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金異地住房貸款
2.異地貸款的資格認(rèn)定、審批要件、貸款額度、貸款年限等，執(zhí)行貸款地中心的相關(guān)規(guī)定
3.職工不能同時(shí)分別向繳存地中心和貸款地中心申請(qǐng)兩筆住房公積金貸款，在繳存地中心已經(jīng)辦理住房公積金貸款尚未還清的，還款期內(nèi)不能再申請(qǐng)辦理異地貸款
三、異地貸款辦理流程
以在西安以外繳納公積金，在西安買房為例：在繳納兩年公積金，未申請(qǐng)過公積金貸款，在西安買房，可向西安住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款
1.申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人張先生向繳存地中心提交《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》(制式申請(qǐng)表)
2.繳存地中心根據(jù)《申請(qǐng)表》進(jìn)行授權(quán)，對(duì)借款申請(qǐng)人及其配偶的住房公積金賬戶進(jìn)行異地貸款標(biāo)注，暫時(shí)凍結(jié)其他使用申請(qǐng)，并出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購(gòu)房)》
3.持《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購(gòu)房)》、《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》和貸款地中心規(guī)定的材料，向貸款地中心或其受托經(jīng)辦銀行提交申請(qǐng)
4.貸款地中心受理并審核：貸款地中心要通過繳存地中心住房公積金網(wǎng)絡(luò)查詢系統(tǒng)和職工提供的貸款材料核實(shí)借款人的信息，最長(zhǎng)15個(gè)工作日內(nèi)做出是否給予貸款的決定
5.審核通過:按貸款地中心貸款流程辦理貸款手續(xù)，并將辦結(jié)情況反饋繳存地中心
審核未通過:要在5個(gè)工作日內(nèi)通知借款申請(qǐng)人和繳存地中心，繳存地中心在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人及配偶的住房公積金賬戶解除異地貸款標(biāo)注
四、異地貸款怎么還錢
辦妥貸款手續(xù)后，要依照借款合同約定，按期償還貸款本息。每年可憑借款合同、還貸明細(xì)，向繳存地中心申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金用于償還貸款本息。
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