貸款技巧：住房公積金還款技巧

貸款技巧：住房公積金還款技巧

　　住房公積金還款技巧：

　　1. 自由還款為“日對日還款”，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。

　　2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。

　　3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

　　住房公積金貸款額度公式：

　　1.借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)

　　2.若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。

　　3.不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

　　4.申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

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