巴中公積金貸款條件

時(shí)間：2022-12-05 12:11:08 住房公積金我要投稿

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巴中公積金貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。下面是小編整理的巴中公積金貸款條件，歡迎來參考！

巴中公積金貸款條件

　　申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購買、建造、翻建、大修自住住房，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。原則上每個(gè)住房公積金繳存人（夫妻雙方）在正常繳存期間只能享受一次住房公積金貸款。

　　繳存人或繳存人所在單位欠繳住房公積金，但已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃補(bǔ)繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。

　　【五險(xiǎn)一金查詢，公積金查詢】借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

　　（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份。

　　（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　（三）購買自住住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須具有規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的文件。

　　（四）所購買的房屋僅限于城鎮(zhèn)國有土地上的自住住房，面積不超過國家規(guī)定普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

　　（五）購買自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、再交易房的，能夠支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款；建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用30%的自有資金。

　　（六）同意按照市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　（七）市住房公積金管理中心或者受托銀行規(guī)定的其他條件。

　　公積金貸款的申請(qǐng)流程

　　提交資料

　　借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

　　審核通知單

　　管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

　　審批

　　擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)

　　繳費(fèi)

　　借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

　　材料轉(zhuǎn)送

　　審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

　　簽署合同

　　住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

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