當事人執行異議申請書

時間：2022-09-09 08:22:50 常用申請書我要投稿

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當事人執行異議申請書

　　在人們越來越重視發展的今天，我們會使用上申請書，寫申請書的時候要注意內容的完整。那么大家知道正規的申請書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的當事人執行異議申請書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

當事人執行異議申請書

　　申請人：____________，住所地__________________，法定代表人：______，請求事項：解除對__________________商品房的查封。

　　事實與理由：

　　貴院因_______與______借款糾紛一案，查封了____________號商品房（以下簡稱商品房）申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

　　第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與______在______市___________中心簽訂了編號為____________《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給____________.合同約定，____________應于合同簽訂當日支付首付款____________元，剩余房款____________元于________年____月____日前辦理銀行按揭；應____________要求，申請人同意____________在________年____月____日實付部分首付款36，362元，首付款余款____________元，____________承諾在________年____月____日前付清；但____________在約定的________年____月____日到期時，未能支付首付款余款____________元，且未辦理銀行按揭，此后____________下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《民法典》第二百零九條明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產。

　　第二，申請人依據合同中約定的`仲裁條款，于________年____月____日向____________仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以____________號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第二百二十條明確規定：“被執行人購買需要辦理過戶的第三人的財產，已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在____________與____________借款糾紛一案中，____________作為申請執行人，并未向____________支付剩余價款；____________也不同意從該財產變價款中優先支付。因此，貴院不能對____________的商品房進行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

　　此致____________人民法院

　　申請人：____________

　　________年____月____日

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