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地下車庫消防應急預案

時間:2022-06-23 20:37:49 應急預案 我要投稿
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2020地下車庫消防應急預案范文

  在學習、工作或是生活中,有時會出現一些意料之外的事件或事故,為了減小事故造成的危害,預先制定應急預案是必不可少的。我們應該怎么編制應急預案呢?下面是小編整理的2020地下車庫消防應急預案范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

2020地下車庫消防應急預案范文

  為加強物業(yè)服務中心對突發(fā)事件應急處置的綜合指揮能力,提高緊急救援反應速度和協(xié)調水平,保障迅速有效地處理應急事件,將應急事件對人員、財產和環(huán)境損失降至最小程度,最大限度地保障生命財產安全,特制定本預案。

  一、應急組織構成和職責:

  1、總指揮:屋村經理

  經理:

  副總指揮:

  經理助理:

  物業(yè)管理服務部經理:

  職責:負責指揮應急事件的搶險,協(xié)調與公司、相關單位和本部門的各種資源,發(fā)布各種通告、指令。

  2、應急搶險分隊構成:

  (1)工程搶險組:工程維修部

  組長:

  組員:

  職責:一旦接到到預警信息后,按照應急預案的要求,抽入現場應急搶險。

  (2)后勤支援組:物業(yè)管理服務部

  組長:

  組員:

  職責:投入現場應急搶險處理,提供事件預防及搶險過程必須的各種資源,包括:人員、物品、、通訊、協(xié)調等事項。

  (3)警戒組:物業(yè)管理服務部

  組長:

  組員:

  職責:負責事故現場的安全保衛(wèi)工作,拉設警戒線并阻止無關人員進入現場。防止不法份子趁亂打劫、滋事,保障現場交通正常運作。

  (4)通訊組:物業(yè)管理服務部

  組長:

  組員:

  職責:負責通知各組組長及相關部門負責人第一時間趕赴現場。

  二、預警信息發(fā)布:

  由客戶服務中心發(fā)布:水浸應急事件預警

  應急人員到位時限:當接到水浸應急事件預警第一時間趕到現場,時間不超過3分鐘。

  三、應急響應程序;

  (一)水浸應急事件預警信號發(fā)出后,物業(yè)服務中心區(qū)域管理員(或工程維修部、物業(yè)管理服務部)應向客戶服務中心報告,由客戶服務中心啟動本處理辦法和預案,接到通知的應急人員必須在規(guī)定時限內趕到現場進行應急處理,聽從總指揮的指揮和調遣。

  (二)當發(fā)生水浸突發(fā)事件時,物業(yè)服務中心需電話及時通知受影響的業(yè)主。

  (三)應急處置原則:

  (1)必要時注重人員及時疏散。

  (2)注重引導受影響客戶,全力控制局面。

  (3)注重救援人員安全。

  (四)基本應急響應

  A、自然災害引起的水浸,如暴雨、洪水、江河泛濫等

  1、自然災害來臨之前,按照《自然災害應急事件處理辦法和預案》的相關程序執(zhí)行。

  2、由于自然災害已造成局部區(qū)域被水水浸時:

  1)工程搶險組立即使用潛水泵等排水設備對被水浸區(qū)域進行排水處理。有些地域無法使用潛水泵時,由保潔人員使用吸水工具進行清理,但必須有工程電工協(xié)助,以防觸電事故發(fā)生。

  2)對于可能受影響的重點保護位置(如地下車庫、配電房、水泵房等)由后勤支援組采用堆放沙包墻、安裝防水布等方法進行應急保護。

  3)工程搶險組立即對堵塞的雨水管、排污溝(渠)等進行疏通。

  B、因給排水、和消防系統(tǒng)等管道破裂引起的水浸:

  1、工程搶險組立即將事故影響區(qū)域和管道閥門進行關閉操作,關掉附近的電源開關,防止水浸電擊傷人,并組織人員進行搶修,下水管道如有堵塞應立即疏通。若受淹部位的積水過多,應使用潛水泵把水排出物業(yè)區(qū)域處。

  2、后勤支援組負責用沙包筑墻防止水浸范圍擴大,并立即通知業(yè)主將車開到安全的地方。

  (五)擴大應急響應

  一旦應急事件有上升趨勢的應急事件時,客戶服務中心必須在第一時間應向上級領導報告,客戶服務中心立即按應急事件通知應急人員到達現場,由屋村經理進行現場指揮與協(xié)調。

  四、水浸應急事件處理完畢后,由物業(yè)服務中心經理發(fā)布結束應急響應程序,轉入后期處置階段。

  五、后期處置:

  1、客戶服務中心要立即統(tǒng)計設備、管道、閥門等受損情況向屋村經理報告,由屋村經理通知工程維修部進行對故障設備、管道、閥門等修復。

  2、現場清理時必須注意現場保護和取證的要求。

  3、事后物業(yè)服務中心安排有關人員對受損業(yè)主的拜訪,以誠懇的方式化解可能存在的矛盾;采取適當措施協(xié)助受災業(yè)主在最短時間內恢復生活、工作秩序。

  4、若因事故(或事件)造成公共財產損壞(有向保險公司投保的),物業(yè)服務中心應向保險公司進行索賠。

  5、物業(yè)服務中心區(qū)域管理員、工程維修部及物業(yè)管理服務部值班人員要做好各項相關記錄。

  6、物業(yè)服務中心對有關水浸事件批過、受淹范圍、損壞情況(包括公共地方及業(yè)主私人情況)、經驗教訓、改進措施等做出報告;并以應急事件處置過程中,為保護業(yè)主生命財產安全做出突出貢獻的人員向公司報告。

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